Loi Censi Bouvard : comment y opter ?

La loi Censi est un dispositif qui vous offre la possibilité de vous investir dans l'immobilier afin de pouvoir réduire vos impôts.

Le montant des impôts à payer est le même généralement d'une manière linéaire durant neufs ans, ceci peut être reporté à six ans si jamais le montant d'impôts dépasse le montant à payer.

Il existe un statut appelé statut LMNP qui vous permet de faciliter cette tâche, cependant, vous ne pourrez pas amortir les biens pour lesquels vous avez bénéficié au sein de la réduction Bouvard.

Pour plus de renseignements, nous vous proposons le site qui suit : loicensibouvard.fr

La récupération de la TVA en loi Censi:

Pour récupérer de la TVA :

  • Vous devez en premier lieu vérifier qu'au moins 3 services sur 4 sont assurés au sein de votre résidence, à savoir le nettoyage et l'entretien, le petit déjeuner, la réception clientèle ainsi que la fourniture de linge.
  • Il faut également que les loyers soient soumis à la TVA d'au moins 5.5%
  • Il est primordial que l'investisseur opte pour la méthode LMNP que signifie loueur en meublé non professionnel, et que les loyers en question font partie de la BIC.